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中野を中心とする賃貸物件を親切丁寧にご紹介いたします。

中野,賃貸管理,空室募集

オレンジ不動産「中野の賃貸物件情報検索サイト」

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オレンジ不動産の 空室募集

今どきのお部屋の探し方

中野 賃貸募集

A.パソコンやスマホでインターネット検索をしたことはありますか?

 

今やパソコンを持っていなくても携帯でインターネットができる時代。

賃貸のお部屋探しもインターネットでのお部屋探しが主流となっています。

不動産屋さんを何件も回る時代は残念ながら、終わりました。(AIの時代がそこまで?!)

今の時代に大事なのは、営業マンの営業力だけでなく、物件の情報量と広告の質です。

 

 

「物件は携帯で探す」

「不動産屋さんに行くのは下見と契約だけ」

という方が増えている時代。

写真の枚数・情報量など、いかにたくさんの情報をインターネット上で見れるかは

とても大事な要素となります。

 

空室の募集

中野 賃貸募集

A.ご自身の物件をインターネット上で確認したことはありますか?

 

NO  ⇒ 一度パソコン・スマートフォンで、物件名を打ち込んでYAHOO・GOOGLEなどで検索して

       みるといいと思います。 

YES ⇒ 1.複数の不動産屋さんから情報が出ている。⇒募集OK

      2.ちゃんとした情報が出てこない。⇒募集をお願いしている不動産屋さんが掲載していない

                    可能性があります。

 

    1) オレンジ不動産は募集依頼を受けましたら、インターネット上に物件のページを作成致します。

   ※映像・写真など資格へのアピール・キーワードを列記して検索のきっかけを増やすなど工夫して

      掲載します。

    2)不動産業者間流通サイトに登録・掲載致します。都内各地の不動産屋さんに紹介していただけます。  

    3)中野・杉並エリアの不動産屋さんとは、特に連携して物件を紹介し合います。

       (毎月、不動産会社を巡ってご紹介を促しています。⇒アナログなお客様の取込も大事です。)

空室のアドバイス

中野 賃貸募集

A.長期空室でお困りになったことはありますか?

 

  オレンジ不動産では、募集依頼を受けて1ヶ月、2ヶ月と中々決まらない場合、周辺相場と比較して、

    相場や募集条件に差異がないか、市場調査し、場合によっては物件評価表・市場調査表をお持ち(お送

    り)いたします。

  条件の見直し、解約後リフォーム時の内装・設備等の見直し、外装・共用部などの見直しも、随時、

     提案させていただきます。

  

    ①現状維持 ②賃料など条件部分の見直し ③内装・設備に投資をして物件の価値を上げる  

     などオーナー様のご意向に沿って提案いたします。

 

    オレンジ不動産では週に1回空室会議を開いて、長期空室の物件をどうやって決めていくか対策を

    練っています。

 

 

 

 

大家さんお問合せ

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オレンジ不動産    03(5318)6077